夫妻离婚分割房屋

对于婚前一方购买的房屋，若婚后夫妻双方共同还贷，虽然房屋本身属于购买方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分应视为夫妻共同财产进行分割。这依据的是《婚姻法解释（三）》第十条的规定，该条款明确了共同还贷部分及其增值的分割原则，确保了双方在离婚时的财产权益得到合理保护。
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若婚后双方共同出资购房，即便房产证上只写了一方的名字，该房产仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方应协商分割，一般原则为均等分割。具体操作包括评估房产价值、协商分割比例或通过法院裁决分割。
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若婚后一方父母全额出资购房，且产权登记在夫妻双方名下，该房产通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，双方应均等分割。若双方有特别约定，则按约定处理。