拆迁要求红本房产证，绿本的能用吗？

绿本房产证在拆迁时通常不适用，需红本才具法律效力。分析：红本房产证，即《房屋所有权证》，是房屋所有权的合法凭证，具有完全的房屋所有权和处置权。而绿本房产证，通常是《房地产权共有（用）证》，在某些地区代表非市场商品房，如经济适用房、福利房等，其产权受到一定限制，不完全具备市场流通性。在拆迁补偿中，通常要求提供红本房产证以证明房屋完全所有权，从而获得相应的拆迁补偿。提醒：若拆迁方明确拒绝接受绿本房产证，或因此导致补偿权益受损，表明问题已较为严重，应及时咨询律师并寻求法律途径解决。
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处理方式：从法律角度看，处理拆迁与房产证问题的常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择建议：首先尝试与拆迁方协商，明确双方权益；若协商无果，可寻求第三方调解；若调解仍无法解决争议，可根据合同条款或法律规定选择仲裁或提起诉讼。选择时，需考虑成本、效率及自身权益保护力度。
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具体操作：1.协商阶段：明确拆迁补偿标准，了解绿本房产证的法律地位，尝试与拆迁方达成补偿协议。2.调解阶段：如协商不成，可申请政府相关部门或专业调解机构介入，进行调解，以达成双方都能接受的补偿方案。3.仲裁阶段：若调解失败，且合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，依据仲裁裁决解决争议。4.诉讼阶段：若合同未约定仲裁或仲裁裁决不被接受，可向人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身权益。在诉讼过程中，需准备充分的证据，包括房产证、拆迁通知、补偿方案等，以证明自身权益及拆迁方的行为是否合法。请注意，在处理此类问题时，务必保持冷静，理性维权，避免采取过激行为导致自身权益进一步受损。